第一次賣房子就上手

　　懂得節稅，將為你省下一大筆錢。舉例來說，假如你以「自由住宅」的名義申報土地增值稅，只須繳土地漲價總額（即賣房子時和當初買時的差價乘以物價指數）10%的優惠稅率，但如果你傻呼呼的用「一般土地」方式申報，則須繳至少40%，整整多付了30%給政府。你持有房子的時間越長，差異越大，甚至可能高達數十萬元。