裝修達人教你打造自己的時尚家居

裝修達人教你打造自己的時尚家居
定價:249
NT $ 160 ~ 553
 

內容簡介

上百位室內裝修專家教你如何應付居家裝修的各種難題!

  裝修是門大學問,從客廳、臥室、廚房、廁所到陽台,各有需要注意的小細節;

  要挑選何種材料、如何施工與裝飾,著實讓人傷透腦筋。

  其實只要正確的裝修,小坪數也能擁有豪宅的氣勢!

史上最實用的家庭裝修指南

  將你在裝修時會遇到的種種困難疑惑,用最自然的方式和實例解說,讓你巧妙避開裝修時可能誤觸的陷阱,再複雜的大問題也會變成小菜一碟。

  快來親手打造充滿自我風格的居家空間吧!

本書特色

  ※上百位室內裝修專家彙整各種房舍裝修的大小問題,分門別類各種裝修重點,方便資訊的汲取。

  ※內容涵蓋房舍各個角落,一本在手,所有疑惑都解決。

作者簡介

《圖說生活.生活365系列》編委會

  專門編製上海普及科學出版社生活365系列的專業優質團隊,出版品項眾多,在大陸皆有不錯的銷售成績,負責圖說生活系列叢書的製作。

 

目錄

Part 01 買房先「開荒」接手心舒暢
為什麼買房屋前必須驗屋?
驗屋的工具有哪些?
驗收入住的步驟有哪些?
如何檢驗房屋的主體品質?
驗收未經裝潢的房屋有哪些注意事項?
已裝潢房屋如何實行有效驗收?
買房屋時需要查驗「竣工驗收備案表」嗎?
交屋時應該注意什麼?
買房屋時要不要核對房屋的面積?
計算建築面積的注意事項
如何應對預售屋的「面積誤差」?
什麼情況下可以領取新房鑰匙?
驗屋過程中發現問題怎麼辦?
交屋時間和買房屋的時間一致嗎?
如何認定建設公司逾期交屋?
什麼情況下不能認定建設公司逾期交屋?
逾期交屋怎麼處理?
逾期交屋貸款利息如何處理?
怎樣才算「不可抗力」交屋?
什麼情況下可以退房?
什麼是「房屋權狀」?
無法辦理房屋權狀的原因有哪些?
辦理房屋權狀時需提交哪些資料?
如何減少產權糾紛?

Part 02 迴避裝潢風險解密裝潢資訊

Part 03 完美設計引領居室新潮

Part 04 完善的節能措施創造雅致的生活環境

Part 05 裝潢巧施工打造完美家居

Part 06 巧妙裝飾裝點美好居室生活

 

內容連載

08 什麼是包清工?
所謂包清工就是用戶自己買裝潢材料,由工人來施工,工費付給裝潢公司或施工隊。

09 什麼情況下選擇包清工?
1 有足夠的精力和時間。

2 是殺價高手。

3 很熟悉建材市場。

4 有交通運輸工具。

5 對材料的品質、性能、價格有足夠的瞭解。

6 能準確地計算耗材,而且能很專業地和裝潢公司談關於材料的用量。

7 裝潢工程比較簡單,需要採購的裝潢材料不多。

10 包清工的弊端是什麼?
1 自己購買裝潢材料要花上很多精力和時間,如果購買不及時,還容易誤工。

2 如果自己不是真正的專業人士,往往對如何挑選裝潢材料只是一知半解,對材料的質地、用途瞭解甚少,容易買質次價高的材料。

3 所購材料數量較少,享受不到材料店提供的批發價,往往價格較高。

4 一旦工程出現品質問題,對於究竟是施工品質問題還是材料品質問題無法很好地分清責任。

5 戶主自己買材料,容易發生工人在施工中的浪費現象。

6 自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。

7 材料剩下後,自己無法處理,造成浪費。

11 如何應對包清工的弊端?
1 花時間學習瞭解相關的裝飾、裝潢材料知識。

2 殺價有耐心,做到不急不躁。

3 簽訂裝潢合約前,要求裝潢工人把各種用料的用量估算出來並列清單。

12 裝潢可以找熟人嗎?
裝潢過程中包含很多偶然和突發因素,消費者即便找的是熟人,甚至是最好的朋友,面對這樣的工程,雙方也是在進行一種交易行為,如果希望讓朋友為自家裝潢,一定要簽好施工協定和相關合約,並嚴格按照合約辦理。如果做不到這一點,最好不要找熟人,以免最終不歡而散。

13 如何選擇理想的裝潢公司?
1 查驗裝潢公司的證照
任何合法註冊的企業。都有政府頒發的營業執照。驗看營業執照主要可以獲得該企業是否合法註冊、企業的註冊資金情況、企業經營範圍這三方面的資訊。

2 仔細查驗裝潢公司的資質
正規的裝潢公司都是經過建委或建設局核准的,都具有一份正式的資質證書。而這些證書是由不同等級的部門頒發給不同級別的企業,比如一級裝潢企業是由國家建設部核發的證書。查看資質證書首先可以確定這家公司是否具有裝潢方面的資質,其次能瞭解這家公司可以承擔工程總造價的起始,如果你的房屋比較大,總裝潢造價比較高,而裝潢公司的資質證書上寫明的工程總造價起始低於你的裝潢總造價,那最好不要選擇這樣的裝潢公司。

3 參觀樣板房
如果你還有些不放心的話,可以讓裝潢公司帶你去看他們的場地。一些有實力的裝潢公司,他們會把自己的實力展現在自己辦公場所的裝潢上,而且你也可以提出要求,去參觀他們的裝潢樣板房,以此來瞭解他們的施工技術到底是怎樣的。
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