土地法規是規範人與地以及人與人之土地關係之法規,肇因其關係錯綜複雜,致土地法規體系非常龐大,初識土地法規者,常有手足無措之感;建議先從基本法規「土地法」、「平均地權條例」、「土地稅法」、「土地徵收條例」等研習起,熟悉土地法規之主要架構後,再擴及土地法之相關法規、解釋及判例與實務作法,以利掌握法律條文間之關連性及正確運用法規。
筆者從事不動產事務及地政課程教學多年,為使讀者能方便閱讀及精準掌握、最新法規與考試趨勢,因此興起將上課教材編輯出版之意。以土地法規之基本法規為本書主架構,分為地權、地籍整理、土地使用、土地稅及土地徵收與土地使用管制等六篇,礙於篇幅無法盡納相關法規及議題,公職考生在研習之餘,仍應搭配小六法擴及至相關土地法規條文,並參考筆者編寫《土地法規歷屆試題新解》一書,該書收納自96年至今,地政各類科歷屆土地法規試題解答,勤加臨摹、掌握命題脈絡,可事半功倍之效,提升考場解題實力。
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