4 power 土地登記( 高普考、地政士、三、四等特考考試專用)

　　一、土地登記乃土地及建築改良物之所有權與他項權利之登記。吾人所知鐵律為動產讓與以「交付」為目的，而不動產變動以「登記」為目的，以確定其土地權利主體及狀態，除達公示效果外，並藉以管理地籍、便利移轉、課徵土地稅賦及推行土地改革憑依。是故，我國土地權利所為之登記，在登記完畢時，產生「公示力」、「推定力」、「公信力」及「對抗力」，此乃修習土地登記最重要一環。

　　二、如何讓這門社會學科「盡窺其貌」，從閱讀捷徑導引並輔以重點整理架構分析，並將相關登記種類作專題研究，俾以啟發登記與測量關聯與脈絡，兼顧理論與實務，方便沒有實務經驗讀者（考生）閱讀與記憶，以收事半功倍之效，此乃筆者、編輯最大動機與活力來源。

　　三、為讓這本書4 POWER順利上手，揮出漂亮全壘打，茲將其特色分享一下，希冀對讀者有所幫助：

　　1.閱讀捷徑：即時提點，導引閱讀，一方面「方便預習」，另一方面「掌握學習」，俾建立優勢力。

　　2.得分之鑰：剖析焦點，透析意涵，一方面「幫助記憶」，另一方面「揣摩答技」，俾提升應試力。

　　3.專題研究：歸納區辨，比較異同，全方位邏輯演繹，我思故我在（笛卡兒），俾保留印象力。

　　4.教戰日記與地政學堂，筆者二十餘年教學經驗蒐羅與傳承，從面面觀加強補給力。

　　四、為以古治今，掌握命題趨勢與方向，將命題大綱與考古題連結，解讀關鍵密碼。