建設工程項目風險損失控制理論與實踐研究

理論篇
第一章　風險管理概述.................................................. ３
第一節　風險的概念................................................ ３
第二節　風險管理的程序............................................ ７
第三節　風險管理的方法............................................ ９
第二章　風險損失控制.................................................. ３５
第一節　風險損失控制理論.......................................... ３５
第二節　風險損失控制方法.......................................... ４５
第三章　建設工程項目風險.............................................. ４８
第一節　建設工程項目風險概述...................................... ４８
第二節　建設工程項目風險分類...................................... ５１
 
實踐篇
第四章　某高速路橋樑項目風險損失控制———隨機型........................ ５７
第一節　項目問題概述.............................................. ５７
第二節　風險識別和評估............................................ ６０
第三節　風險損失控制模型建立...................................... ６０
第四節　求解算法及案例應用........................................ ６５
第五章　大型水利水電建設工程項目質量風險損失控制———模糊型............ ７２
第一節　項目問題概述.............................................. ７２
第二節　風險損失控制模型建立...................................... ７５
第三節　求解方法及案例應用........................................ ８４
第六章　某水電站廠房項目風險損失控制———混合型........................ ９３
第一節　項目問題概述.............................................. ９３
第二節　風險識別和評估............................................ ９７
第三節　風險損失控制模型建立...................................... ９７
第七章　某交通網路加固項目風險損失控制———複合型.................... １１１
第一節　項目問題概述............................................ １１１
第二節　風險識別和評估.......................................... １１６
第三節　風險損失控制模型建立.................................... １１６
第四節　案例應用................................................ １２７
第八章　某震後重建房地產項目風險損失控制———綜合方法................ １３９
第一節　項目問題概述............................................ １３９
第二節　風險損失控制模型建立.................................... １４１
第三節　求解算法及實現.......................................... １４７
附錄................................................................ １４９
結語................................................................ １８３
參考文獻............................................................ １８７
 

前言

　　建設工程項目是在一定的建設時期內，在人、財、物等資源有限的約束條件下，在預定的時間內完成規模和質量都符合明確標準的任務。項目具有投資巨大、建設期限較長、整體性強、涉及面廣、制約條件多以及固定性和一次性等特點。所有建設工程項目都會經歷耗時的開發設計和繁雜的施工建造過程，通常具有項目決策、設計準備、設計、施工、竣工驗收和使用等項目決策和實施階段。因此，建設工程包含著大量的風險。項目從啓動伊始就面臨著重複而多變的情況。通常，建築業的項目涉及從最初的投資評價到建成並最終投入使用的重複過程。而這一過程往往受到諸多不確定因素的影響，使得整個項目都始終處於高風險的環境當中。

　　早在１９９２ 年，學者們就討論了建設中的不確定性。不確定性意味著風險的存在。對於風險的定義，眾多領域的理論學家和實踐工作者對其一直沒能達成共識，無法給出一個統一的概念。但在風險管理中，風險的定義一般可以分為兩類: 強調不確定性和強調損失。如果風險存在，那麽人們至少面臨兩種可能的結果，且無法預知最終會出現哪種結果，是為不確定性；出現風險的同時，意味著損失的存在，也就是說會有不如人意的後果出現。損失並不一定都是經濟方面的，也可能是社會、政治、環境等方面的。在一般情況下，風險可以理解為實際結果與預期結果的偏離，即實際的結果與人們主觀希望或者客觀計算的結果不一致。當然，偏離可分為朝有利的方向偏離和不利的方向偏離兩種，而需要進行管理和控制的風險則是出現了不利偏離的情況。

　　自２０ 世紀９０ 年代起，風險識別、風險分析及風險控制等風險管理技術開始應用於建築行業，在對建設工程項目所包含的大量風險進行控制的過程中發揮了重要的作用。項目管理這樣重複的過程中涉及諸多不同組織、人員和環節，且受到大量外界及不可控制因素的影響。所以，項目的決策和實施是經濟活動的一種形式，其一次性使得它較之其他一些活動所面臨的不確定性更大。因此，建設工程項目的風險的可預測性也要差得多，而且建設工程項目一旦現了問題，就很難進行補救，或者說補救所需付出的代價就更高。建設工程風險源自重複運作的內外系統，這使得控制風險損失的決策具有多目標性和多層次性的特點。因此，在不確定性影響下，綜合考慮重複的決策環境控制項目的風險，減少或者避免損失，對於有效管理項目進度、合理配置工程資源、積極應對自然和環境災害對建設的影響、保證工程安全高效運作具有重要的現實意義。

　　在建設工程項目風險損失控制管理中，不確定性普遍存在，很多現象均可以由「隨機」和「模糊」來描述和表達。工程在進行過程當中面臨多種不可預見的情況，例如建設環境、氣候狀況、人工技能和材料設備等都可能影響工程的進度。這些項目中的不確定性會影響工程的最終工期，導致誤工等損失，是重要的風險因素。因此，運用數學語言來表達項目信息可以幫助人們更為方便地描述風險，同時能在此基礎上，利用成熟的數學理論和知識處理這些「不確定」，保障項目風險控制與管理的可操作性和有效性。

　　總之，不確定性以及隨之而來的高風險是建設工程項目管理問題的基本特點。靈活採用風險管理的技術和方法來控制項目的損失，能夠更加真實地反應建設工程項目風險的情況，從而更有效地實現控制損失的目標。本書將基於已有的研究成果，以風險損失理論—實踐應用—相關定義、定理及程序等為框架展開，綜合不確定性理論和風險損失控制技術方法為建設工程項目風險管理問題進行較為系統和深入的研究。