物權法專論

第一編 總則
第一講 物權法的基本理念
一、關于物權基本內涵的界定
二、尊重和保障物權是文明社會的應然選擇
三、公權力的行使不得侵害私權利
四、關于“民事主體地位平等”的理解不能矯枉過正
五、“國家財產神聖不可侵犯”的理念無懈可擊
六、“私有財產神聖不可侵犯”的觀點不合法理
七、物權法甚至法律不是萬能的
第二講 論物權的效力
一、物權的排他效力
二、物權的優先效力
三、物權的追及效力
四、物權請求權
第三講 論物權法定原則
一、物權法定原則的內涵
二、物權法定原則的立法原因
三、動搖物權法定原則的觀點是不妥當的
第四講 論區分原則及其在我國《物權法》中的貫徹
一、區分原則的含義
二、區分原則的基本要求
三、關于區分原則的認識誤區及其矯正
四、對物權契約的誤解應予矯正
五、否定抽象性原則並不能當然否定區分原則
六、區分原則在我國《物權法》中得到了較好的貫徹
七、關于區分原則的合理性評價
八、結語
第五講 論物權公示原則
一、物權公示原則的內涵
二、物權公示的基本方式與要求
三、物權公示的效力
第六講 論我國《物權法》上的不動產登記制度
一、不動產登記制度的基本含義和作用
二、我國不動產登記制度的歷史回顧及其缺陷分析
三、我國《物權法》上的不動產登記制度解析
第七講 論非依法律行為發生的物權變動
一、非依法律行為的物權變動的內涵
二、非依法律行為發生的物權變動的具體類型
三、非依法律行為發生的物權變動適用的規則
第二編 所有權
第八講 論土地征收中的物權法律關系
一、征收
二、我國土地征收制度的運作現狀
三、土地征收中物權制度的弊端和完善
第九講 論善意取得制度
一、善意取得制度的內涵
二、善意取得的要件
三、善意取得的效力
四、盜贓物、遺失物原則上不適用善意取得制度
第十講 論國家所有權的性質及行使規則
一、問題的提出
二、國家所有權的基本原理
三、國家所有權的性質
四、國家所有權的行使規則
五、結論
第十一講 關于農村集體土地所有權主體制度的思考
一、農村集體土地所有權主體制度的倫理基礎
二、關于現行立法中農村集體土地所有權主體制度的狀態
三、關于農村集體土地所有權主體制度的爭論和評析
四、以法人制度完善農村集體土地所有權主體制度
第十二講 論農村土地權利的沖突和對策
一、國家土地所有權和農民土地權利的沖突和對策
二、集體土地所有權與農民土地權利的沖突和對策
三、尊重和保障農民的成員權是解決所有權利沖突的根本途徑
第十三講 論建築物區分所有權
一、建築物區分所有權的基本內涵
二、建築物區分所有的專有權
三、建築物區分所有的共有權
四、建築物區分所有的共有部分管理權
五、結語
第十四講 關于小區車庫、車位權屬規則的完善——以《物權法》第條為中心
一、問題的提出
二、關于小區車位、車庫的分類及《物權法》的相關規定
三、《物權法》第條第款的規定並不合理
四、關于車位、車庫權屬規則的完善
五、結語
第三編 用益物權
第十五講 論建設用地使用權
一、建設用地使用權的內涵
二、建設用地使用權的權利構造
三、建設用地使用權與近似權利之比較
四、建設用地使用權的設立
五、建設用地使用權流轉
六、建設用地使用權的抵押
七、建設用地使用權消滅
第十六講 論土地承包經營權
一、新中國農地制度的歷史變遷
二、土地承包經營制度現狀評析
三、土地承包經營權流轉及其前景
第十七講 通俗化的地役權內涵
一、現實中的地役權
二、通俗的地役權的基本內涵
三、地役權的特征
四、地役權與相鄰權的關系
五、地役權內涵的通俗化解讀
第四編 擔保物權
第十八講 論擔保物權的性質和適用規則
一、擔保物權的基本內涵
二、擔保物權的性質
三、物保與人保效力等同
第十九講 論抵押權順位規則
一、抵押權順位的內涵
二、抵押權順位的固定主義與升進主義
三、我國法關于抵押權順位規則的規定
四、我國法關于放棄或變更抵押權順位的規則
第五編 佔有
第二十講 佔有內涵的解釋論
一、佔有的基本內涵
二、無權佔有的內涵
三、佔有的性質
四、佔有制度的法理基礎和社會功能︰維護公共秩序
五、佔有的效力
後記