房地產優秀廣告文案創作與鑒賞大全(第2版)

房地產優秀廣告文案創作與鑒賞大全(第2版)
定價:588
NT $ 512
  • 作者:余源鵬
  • 出版社:機械工業出版社
  • 出版日期:2014-08-01
  • 語言:簡體中文
  • ISBN10:7111472888
  • ISBN13:9787111472889
  • 裝訂:583頁 / 普通級 / 2-1
 

內容簡介

對房地產廣告文案的創作做了理論性、方法性的指導,對國內近幾年在媒體公開發布的優秀房地產廣告文案進行了貼近創作實操需要的分類和參考點評,以期為讀者提供范本和參考要點,便於讀者查找和借鑒。《房地產實戰營銷叢書:房地產優秀廣告文案創作與鑒賞大全(第2版)》內容分別為房地產廣告文案創作,以目標客戶群為訴求主題的房地產廣告文案,以情感文化為訴求主題的房地產廣告文案,以功能為訴求主題的房地產廣告文案,以樓盤所處區位為訴求主題的房地產廣告文案,媒體類房地產廣告文案,不同銷售階段的房地產廣告文案,房地產廣告常見訴求點的文案,居住類房地產項目的廣告文案,別墅類房地產項目的廣告文案,寫字樓類房地產項目的廣告文案,商業類房地產項目的廣告文案,商鋪銷售招商廣告文案。

余源鵬,20世紀70年代出生於廣東省潮州市黃岡鎮。由於家庭背景關系,1996年即涉足房地產開發業,先后畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業和中山大學企業管理(營銷管理方向)研究生進修班。

一直致力於房地產全程營銷策划研究,長期跟蹤穗、深、京、滬數百個樓盤的開發運作。研究策划內容涉及項目可行性研究、項目市場調查(宏觀、區域、對手、借鑒、SWOT分析等)、項目整體定位(檔次、類型、客戶、理念、形象、產品、服務、推廣等)、項目產品策划(規划、建築、戶型、裝修、園景、智能、配套、服務等)以及項目營銷策划(廣告、媒介、包裝、促銷、公關、價格、銷售等)。擅長於在房地產項目開發全程中進行解決問題式的營銷顧問和管理顧問服務。

主編出版了20本房地產專業書籍,其中近兩年陸續出版的「房地產實戰營銷叢書」包括: 《住宅開發類型策划第1分冊——位置、戶型、檔次策划》、《住宅開發類型策划第2分冊——高度、素質、景觀策划》、《住宅開發類型策划第3分冊——別墅、公寓、創新策划》、《房地產廣告策划與創作》、《房地產包裝推廣策划》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產實戰促銷300例》、《房地產實戰定價與銷售策略》、《房地產市場調研與優秀案例》、《房地產實用營銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》等,以及近期同時推出的《售樓尖鋒——促使客戶下定購房的實戰教案》和《中國樓盤實戰命名三萬例》。
 

目錄

前言

第1章 房地產廣告文案創作
1.1房地產廣告文案的概述
1.1.1房地產廣告文案的定義
1.1.2房地產廣告文案的作用
1.2房地產廣告文案的結構
1.2.1廣告語
1.2.2標題
1.2.3正文
1.2.4隨文
1.3房地產廣告文案的創作
1.3.1房地產廣告文案創作的原則
1.3.2房地產廣告文案創作的步驟
1.3.3房地產廣告文案創作的要點
1.3.4房地產廣告文案創作的技巧
1.3.5房地產廣告文案的語言
1.4房地產廣告文案撰稿人的素養
1.5房地產廣告文案的創意
1.5.1房地產廣告文案創意的原則
1.5.2房地產廣告文案創意的五大因子
1.5.3房地產廣告文案創意的四步法則
1.5.4最具有創意的房地產廣告文案鑒賞
1.6房地產廣告文案的訴求方法
1.6.1理性訴求
1.6.2感性訴求
1.6.3情理結合訴求
1.7房地產軟文廣告文案的創作
1.7.1軟文的概念
1.7.2軟文的作用
1.7.3軟文的結構
1.7.4軟文的創作方法
1.7.5軟文的創作規律
1.7.6軟文的創作技巧
1.7.7軟文撰寫者的素養
1.7.8房地產軟文廣告文案鑒賞
1.8房地產樓書廣告文案的創作
1.8.1樓書的概念
1.8.2樓書的內容
1.8.3樓書的設計
1.8.4樓書的創作
1.8.5房地產樓書廣告文案鑒賞

第2章 以目標客戶群為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
2.1以目標客戶的身份為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
2.2以目標客戶的生活態度為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
2.3以目標客戶的生活方式為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
2.4以目標客戶的生活環境為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
2.5以目標客戶的生活經歷為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞

第3章 以情感文化為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
3.1以情感為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
3.1.1以親情為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
3.1.2以愛情為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
3.2以文化為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
3.2.1以中國傳統文化為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
3.2.2以西方文化為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞

第4章 以功能為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
4.1以自然居住功能為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
4.2以自然健康功能為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
4.3以教育功能為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
4.4以運動功能為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
4.5以投資功能為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
4.6以安全抗災功能為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
4.7以品質藝術功能為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞

第5章 以樓盤所處區位為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
5.1山水樓盤的廣告文案鑒賞
5.1.1以山水為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
5.1.2以園林為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
5.1.3以江湖為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
5.1.4以濱海為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
5.2市區樓盤的廣告文案鑒賞
5.2.1以樓盤位處市中心的區位優勢為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
5.2.2以樓盤位處繁華都市的區位優勢為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
5.2.3以樓盤的鬧中取靜為訴求點的房地產廣告文案鑒賞

第6章 媒體類房地產廣告文案鑒賞
6.1房地產平面媒體廣告文案鑒賞
6.1.1房地產報刊廣告文案鑒賞
6.1.2房地產樓書廣告文案鑒賞
6.1.3房地產海報廣告文案鑒賞
6.1.4房地產單張廣告文案鑒賞
6.1.5房地產直郵廣告文案鑒賞
6.1.6房地產折頁廣告文案鑒賞
6.2房地產影音媒體廣告文案鑒賞
6.2.15~30秒房地產電視廣告腳本鑒賞
6.2.235~60秒房地產電視廣告腳本鑒賞
6.2.32分鍾房地產電視廣告腳本鑒賞
6.2.4房地產電視專題片腳本鑒賞
6.2.5房地產三維影視工作腳本鑒賞
6.2.6房地產電台廣告腳本鑒賞
6.3房地產現場媒體廣告文案鑒賞
6.3.1房地產燈箱廣告文案鑒賞
6.3.2房地產廣告牌文案鑒賞
6.3.3房地產道旗廣告文案鑒賞
6.3.4房地產布幅廣告文案鑒賞
6.3.5房地產展板廣告文案鑒賞
6.3.6房地產展架廣告文案鑒賞
6.3.7房地產形象牆廣告文案鑒賞

第7章 不同銷售階段的房地產廣告文案鑒賞
7.1引導期的房地產廣告文案鑒賞
7.2誠意登記期的房地產廣告文案鑒賞
7.3內部認購期的房地產廣告文案鑒賞
7.4公開發售期的房地產廣告文案鑒賞
7.5強銷期的房地產廣告文案鑒賞
7.6封頂期的房地產廣告文案鑒賞
7.7入伙期的房地產廣告文案鑒賞
7.8再推新貨期的房地產廣告文案鑒賞

第8章 房地產廣告常見訴求點的文案鑒賞
8.1以樓盤開發項目團隊為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.1.1以開發商為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.1.2以設計單位為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.1.3以承建商為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.2以投資價值為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.3以交通便利為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.4以周邊環境為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.5以樓盤整體規划設計為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.6以建築設計為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.6.1以建築風格為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.6.2以建築外觀布局為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.7以空間設計為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.8以戶型設計為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.9以品質裝修為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.10以園林景觀為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.10.1以景觀規划為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.10.2以園林景觀為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.10.3以水景園林為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.10.4以園林綠化為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.11以配套設備為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.12以配套設施為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.13以會所設施為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
8.14以物業管理服務為訴求點的房地產廣告文案鑒賞

第9章 居住類房地產項目的廣告文案鑒賞
9.1公寓類房地產項目的廣告文案鑒賞
9.1.1白領公寓的房地產廣告文案鑒賞
9.1.2學生公寓的房地產廣告文案鑒賞
9.1.3商務公寓的房地產廣告文案鑒賞
9.1.4酒店式公寓的房地產廣告文案鑒賞
9.1.5國際公寓的房地產廣告文案鑒賞
9.1.6度假公寓的房地產廣告文案鑒賞
9.2以戶型為訴求主題的住宅項目廣告文案鑒賞
9.2.1以大戶型為訴求點的住宅項目廣告文案鑒賞
9.2.2以小戶型為訴求點的住宅項目廣告文案鑒賞
9.2.3以躍式戶型為訴求點的住宅項目廣告文案鑒賞
9.3其他類別的住宅項日廣告文案鑒賞
9.3.1以樓盤小高層為訴求點的廣告文案鑒賞
9.3.2花園洋房類房地產廣告文案鑒賞
9.3.3大型樓盤類房地產廣告文案鑒賞
9.3.4豪宅類房地產廣告文案鑒賞

第10章 別墅類房地產項目的廣告文案鑒賞
10.1市區別墅類房地產廣告文案鑒賞
10.2郊區別墅類房地產廣告文案鑒賞
10.2.1山水別墅類房地產廣告文案鑒賞
10.2.2水岸別墅類房地產廣告文案鑒賞
10.2.3花園別墅類房地產廣告文案鑒賞
10.2.4森林別墅類房地產廣告文案鑒賞
10.3以別墅的產品規划為訴求主題的房地產廣告文案鑒賞
10.3.1以別墅類型為訴求點的房地產廣告文案鑒賞
10.3.2以別墅戶型為訴求點的房地產廣告文案鑒賞

第11章 寫字樓類房地產項目的廣告文案鑒賞

第12章 商業類房地產項目的廣告文案鑒賞
12.1城市綜合體類房地產廣告文案鑒賞
12.2購物中心類房地產廣告文案鑒賞
12.3商業街類房地產廣告文案鑒賞
12.4專業市場類房地產廣告文案鑒賞
12.5工業地產類房地產廣告文案鑒賞

第13章 商鋪銷售招商廣告文案鑒賞
13.1商鋪銷售類廣告文案鑒賞
13.2商鋪招商類廣告文案鑒賞
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