民國房地產戰爭

導讀
緣起：為什麼寫這本書
書名：為什麼叫「戰爭」
體例：關於注釋和擴展閱讀
內容：時光在倒流

第一章 民國房地產戰爭
引言：蚊子叮咬抓癢器
從天地會說起
義軍制造難民
第一個房產牛市
擴展閱讀：劉麗川致各國領事函
開發商是打出來的
太平天國一亡，上海樓市就崩盤了
辛亥牛市
黃楚九的爛尾樓
西南聯大和昆明樓市
擴展閱讀：抗戰時的昆明房客
陪都時代的重慶房荒
戰爭拾高房價是歷史規律
擴展閱讀：抗戰時難民是怎樣涌進租界的
硝煙過后，必有房荒
擴展閱讀：紐約也在鬧房荒
戰時的婚房需求
用刺刀把房價挑起來
用炸彈把物業費轟上天
抗戰時期怎樣選房
抗戰時期怎樣裝修

第二章 民國的征地和拆遷
日軍在中國怎樣征地
汪偽在廣州怎樣征地
偽滿在東北怎樣征地
降低了誰的發展成本
孫中山的征地思想
法律是法律，現實是現實
擴展閱讀：中華民國土地征收法
南京大方巷征地事件
從保路運動到毀路運動
全國的情形
昆明的拆遷
野蠻拆遷是一項光榮傳統
國民黨縱火燒屋
租界當局也很無恥
拆到了死人頭上
並不是所有的釘子戶都吃虧

第三章 從魯迅買房看民國樓市
魯迅買房很謹慎
民國樓市很混亂
比魯迅還謹慎的購房者
民國也能分期和按揭
貸款利息特別高
曾經很便宜的北京四合院
曾經很便宜的北京地皮
魯迅為什麼很晚才買房
普通人買房難不難
擴展閱讀：一個民國白領的家庭賬本
遷都以后的南京樓市
大屠殺前夕的南京樓市
天津房價因何崩盤
房價受意念控制
上海的房價被炒到了天上
廣州的地王比今天還貴
民國的中介費
民國的契稅
苛捐雜稅知多少
民國的房產稅

第四章 民國房荒和廉租房
民國青年的租房生活
民國大腕的租房生活
南京的房荒
其他城市的房荒
擴展閱讀：遷都以前的北京房價
房荒導致節育
房荒誘發自殺
農民工進城
擴展閱讀：民國農村有多苦
貧民窟遍地開花
飛檐走壁和穿牆術
裝不起自來水
活死人店
軍閥的不動產
富商的不動產
民國也有溫暖
民國的廉租房
什麼樣的人能申請廉租房

尾聲：對空置房的打擊