自序 你一定要知道的租屋好處
你絕對無法想像，租房子的好處有多少。住在租來的房子裡，就是不必付巨額頭期款，卻又能讓你百分之百享受屬於房子的一切。那感覺就像交男女朋友一樣，雖然不知道最後會不會結婚，卻可以在互換婚戒前就先盡情享受屬於兩個人之間的一切。如果後來覺得不適合可以要求分手（不租），覺得適合再娶進門也不錯，只要對方家長（房東）同意。真可謂是「先享受後付款」。在某些特殊情形下，還有可能是「先享受不付款」。
在我十一歲以前，我們家住的房子一直是租來的。到了專科時期，媽媽便為我和妹妹們在自家對門租了間20坪的房子讓我們自行打理。大學時期，我則在學校附近租雅房，結婚至今所住的的房子也都是租來的。仔細算算，目前為止我的人生中有25年以上的時間都住在租來的房子裡，我只能說，「租房子這件事讓我佔盡了大便宜」。關於租房子有八大便宜：
- 租屋族不怕換工作
面對要換工作的時候，也不會因為通勤問題而拒絕一些好的工作機會，或是每天比別人多花一、兩個小時的通勤時間，真是太不划算了。
- 租屋族不需舉牌抗議
看到電視上那些抗議靈骨塔、垃圾掩埋場、焚化爐、核電廠興建的人，真是為他們覺得可惜。如果房子是租的，在完工前找個好區位搬家就不會有那麼多麻煩事。不但生活品質有保障，也不用因為外在環境變化，導致房屋跌價而叫苦連天。
- 租屋族不怕地震、水災、土石流
遇到地震、水災或是土石流的時候，有些人真不知道該跑還是該留。當然是人命要緊，不過再回頭看看那些辛苦一輩子賺來的家當，除了請求政府補助，就只能向建商抗議，有些生活壓力大的人甚至走上了絕路。反之，如果你的房子是租來的，就只不過是換個地方住而已。而且法律可是保障租屋的人，記得九二一大地震的時候，房屋內受損的補助，主要還是針對住的人（房客）而不是房東。
- 住得好、付得少
首先，房客只需付每個月的租金，房東卻必須付銀行貸款（大多數的房子是有向銀行貸款的）、房屋稅、地價稅及租賃稅。房客只需付少少的押金，房東卻必須付房屋總價二至三成的頭期款，然而享受房子的人是房客而不是房東。
- 法律保障租屋的人
法律對於租屋者的保障更是比屋主來得多，我想這是少數保障窮人而不保障富人的法律，如果你不懂得好好利用，就顯得有些可惜了。房客付不起房租的時候，法律有寬限期，只要你找到新的住處搬家即可，原先積欠的房租，房東多半沒辦法追討。而房東付不出房貸的時候，房子會被查封拍賣。不過，就算你租的房子被查封，也必須是在你租約期滿後才需搬離。如果租約無期限，那麼誰也沒辦法請你搬走。如果你想買，法律規定承租者有優先承權，至少可以買到法院拍賣一拍的價格（約市價八成）。
- 保有手邊的現金、增加投資機會
在經濟不景氣的時候，手邊最好能保有現金，以待好的投資機會，爭取好的獲利回收。租房子的人可以較為有效的減少因不動產帶來的定期支出，也比較容易存到可供投資的金額。待手邊現金投資獲利，不怕沒有好房子住。
- 情緒不受房價波動影響
所謂人算不如天算，房地產受景氣、公共設施的興建，以及天然災害等因素影響，而使行情跌跌漲漲。尤其多數房價自民國七十八年後一路下滑至今，不但影響買主情緒，也導致屋主總資產縮水。租屋的人則不受影響。
- 合約打得好、不怕租不好
對於害怕房東將房子收回的房客更是不用擔心，在遇到真正喜歡的房子時，租約打久一點，在租期到之前誰都不能請你搬家。重要的是，在付押金之前看好合約，抓準預算及需求，就可以放心的住。
最後，我只能說：各位親愛的房客，天下的大便宜真的都被你們佔盡了。不過各位房東大人們看了也不必害怕，趁地震水災來臨之前，趕快把你們的房子賣掉，和我們一樣做一個快樂的租屋族。
