輕鬆看土地稅法規

　　身處交際繁雜的現代社會，各種生活上的突發狀況層出不窮，積極了解自己的權利義務，才能避免無謂損失。法律事典輕鬆在手，讓你一點就通！
　　
　　本書不僅收編稅法最新修正條文，增編考試最新範圍「工程受益費內容」及近年來相關考古題。並一方面在內容上致力要求「深入淺出」，使讀者能跳脫入門障礙，消除對法規的恐懼及疏離感。另一方面要求主題陳述「層次分明」，架構井然有序，以幫助讀者在最短的時間內掌握土地稅法規！ 

本書特色

　　1.內容精要、掌握答題重點
　　2.納入新增考試範圍「工程受益費」
　　3.附錄最新修正法律條文 

作者簡介

陳坤涵

經歷
　　興中地政士事務所負責人
　　實踐大學推廣教育部講師
　　朝陽科技大學推廣教育中心講師
　　大葉大學進修推廣部講師
　　空中大學推廣教育中心講師
　　東海大學管理學院財務金融研訓中心講師
　　台北市中正、中山、松山、北投、大同社區大學講師
　　新北市三重社區大學講師
　　財稅法令半月刊專欄作家
　　南山人壽、富邦人壽、台灣人壽、中國人壽、國華人壽、遠雄人壽講師
　　台北市、新北市、桃園縣、新竹市、台中市、彰化縣、台南市稅務會計記帳工會講師
　　兆豐商業銀行、陽信商業銀行、三信商業銀行、華泰商業銀行、安泰銀行講師
　　台北市政府勞工局職訓中心講師
　　榮獲97年度台北市政府教育局師鐸獎
　　榮獲99年度台北市政府教育局示範觀摩優良課程講師

著作
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　　活用遺產稅節稅法
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第一章 地價稅

地價稅之意義

一、 地價稅係針對每一土地所有權人，在同一直轄市或縣（市）內，已規定地價但未徵收田賦之申報地價總額，每年徵收的稅捐。

二、 地價稅學理上可視為收益稅、財產稅、固定稅、地方稅。



地價稅之課稅範圍

一、已規定地價之土地，除依第二十二條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。（土稅14）

二、課徵田賦的範圍：（土稅22）

1.非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地合於下列規定者亦同：

（1）依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。

（2）公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。

（3）依法限制建築，仍作農業用地使用者。

（4）依法不能建築，仍作農業用地使用者。

（5）依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。

2.前項第（2）款及第（3）款，以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限。

3.農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場、水稻育苗用地、儲水池、農用溫室、農產品批發市場等用地，仍徵收田賦。

4.公有土地供公共使用及都市計畫公共設施保留地在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵田賦。





【附註】

1.我國對土地課稅採地價稅及田賦雙軌制。農地課徵田賦，農地以外土地課徵地價稅。

2.田賦自民國76年起停徵。

3.土地稅法施行細則相關規定如下：

第21條

本法第二十二條第一項所稱非都市土地依法編定之農業用地，指依區域計畫法編定之農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地、水利用地、生態保護用地、國土保安用地及國家公園區內由國家公園管理機關會同有關機關認定合於上述規定之土地。