第一部分 不動產分析的基礎經濟學背景
第1章 不動產經濟學概述
第2章 資本主義經濟原理回顧
2.1 經濟學基本概念
2.2 經濟運行原理
2.3 市場與價格
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第3章 政府在經濟中的作用
3.1 市場和政府的實際情況
3.2 經濟表現的度量
3.3 經濟活動的變化
3.4 政府解決經濟問題的工具
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第4章 貨幣、信用和不動產
4.1 貨幣的供給
4.2 聯邦儲備體系
4.3 聯邦儲備委員會的行動及其對不動產活動的作用
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第5章 不動產的重要經濟特征
5.1 不動產市場的經濟特征
5.2 當需求發生變化時不動產市場會作何反應?
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第二部分 理解不動產市場
第6章 區域與社區分析
6.1 社區起源
6.2 社區增長原因
6.3 如何研究社區
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第7章 社區增長模式
7.1 土地利用模式
7.2 考察社區的結構
7.3 現代城市增長模式
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第8章 鄰里︰土地價值和土地利用的集聚
8.1 作為價值基礎的鄰里
8.2 作為變化晴雨表的鄰里
8.3 鄰里的老化
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第9章 住房市場
9.1 住房需求
9.2 住房供給
9.3 政府住房項目
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第10章 商業和工業不動產市場
10.1 工商業不動產
10.2 主要經濟特征
10.3 商業不動產
10.4 工業不動產
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第11章 休閑和農業不動產市場
11.1 農地市場
11.2 鄉土住房
11.3 林地和其他資源土地
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第三部分 不動產開發的主要影響因素
第12章 不動產稅收的經濟學
12.1 稅收原理
12.2 不動產稅的評價
12.3 不動產稅收改革
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第13章 土地利用管制
13.1 土地利用管制的模式
13.2 城市規劃原理
13.3 土地利用管制的最新趨勢
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第14章 不動產開發
14.1 不動產建設
14.2 開發和建設過程
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要求
第15章 政府需要的報告
15.1 需要提交給政府的報告的種類
15.2 成本和收益
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第四部分 不動產投資︰個宗交易中的經濟原理
第16章 不動產投資原理概述
16.1 基本投資原理
16.2 不動產現金流分析
16.3 估計價格和回報率
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第17章 投資性不動產的所得稅方面
17.1 主要的所得稅優勢
17.2 基數和折舊、
17.3 被動虧損規則
17.4 計算收益和遞延收益
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第18章 不動產經濟學的應用
18.1 不動產投資的變量
18.2 制定不動產投資決策的步驟
本章小結
重點術語和概念
復習題
案例和要點
第19章 發展趨勢展望
19.1 不動產問題
19.2 全國性變化
19.3 不確定的未來
本章小結
重點術語和概念
復習題答案
術語索引
