這本《美國業主協會運作指南》旨在作為一個信息資源和一個解決問題的實用指南。全書分為三個部分︰第一部分陳述了小區及業主協會的構成；第二部分概述了業主協會面對的法律問題以及應如何處理；第三部分講述了小區應如何管理，以及在改善其運作方式並取得成功的過程中你可以擔任什麼角色——無論你是知識淵博的居民、委員會成員還是董事會成員。
作者簡介︰馬琳‧科爾曼博士在過去的25年中一直居住在洛杉磯市的一個小區中。她曾經是委員會以及董事會的成員，並且做過兩屆業主協會董事會主席，曾經在業主協會最危險的時候力挽狂瀾。她還積極參加了州一級以及國家一級的業主協會。科爾曼博士是南加利福尼亞州立大學醫學院家庭醫學系的助理臨床（醫學）教授，是位于加利福尼亞州帕薩迪納市的加利福尼亞理工學院的校醫，也是加利福尼亞州新港灘一家私人診所的兒科醫生，並且還是《安全並可靠︰如何健康地與兒童一起旅游》一書的作者。威廉‧赫斯法官是一位全職調解人以及仲裁員，擅于處理個人、公共機構以及企業的案件，曾被Verdict雜志評為最優秀的調解人之一。赫斯法官從洛杉磯高等法院退休時，已經審理過許多民事和刑事案件。他也同樣服務于洛杉磯高等法院執行委員會，並且是教育附屬委員會的主席。赫斯法官曾是他所在的小區業主協會董事會委員及主席，並且為法律委員會服務20年，其中16年為委員會主席。同時，他也是加州小區管理人協會會員，在那里，他還成了一位新注冊的小區經理。
