房地產策划范例與創意

第1章 房地產策划報告概述
本章 知識體系
本章 導讀
1.1房地產開發項目策划概述
1.1.1房地產開發項目策划的含義
1.1.2房地產開發項目策划的特點
1.1.3房地產開發項目策划的作用
1.1.4房地產開發項目策划的流程
1.2房地產策划報告的內涵
1.2.1房地產策划報告的含義
1.2.2房地產策划報告與房地產調研報告的關系
1.2.3房地產策划報告與房地產營銷方案的關系
1.3房地產策划報告的內容構成
1.3.1房地產策划報告的基本內容
1.3.2房地產策划報告的補充內容
1.3.3房地產策划報告的特色內容
1.4房地產策划報告的寫作要求
1.4.1基本寫作要求
1.4.2寫作人的專業要求
1.4.3報告特色選擇
1.4.4寫給高校在校學生的報告寫作建議
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本章 進一步學習建議第2章 房地產市場分析
本章 知識體系
本章 導讀

第2章
2.1房地產市場概述
2.1.1房地產市場的含義
2.1.2房地產市場的特征
2.1.3房地產市場的分類
2.1.4房地產市場需求
2.1.5房地產市場供給
2.1.6房地產市場價格
2.1.7房地產市場周期
2.2房地產市場分析概述
2.2.1房地產市場分析的含義
2.2.2房地產市場分析在策划報告中的作用
2.2.3房地產市場分析區域層次
2.2.4房地產市場環境分析
2.2.5房地產市場需求分析
2.2.6房地產市場供給分析
2.2.7房地產市場周期分析
2.2.8房地產市場分析的寫作要求
2.3國際與國家層面房地產市場分析
2.3.1國際房地產市場分析
2.3.2中國房地產市場現狀分析
2.3.3中國房地產市場問題分析
2.3.4中國房地產市場相關因素分析
2.4項目所在城市房地產市場分析
2.4.1項目所在城市房地產市場發展環境分析
2.4.2項目所在城市房地產市場需求分析
2.4.3項目所在城市房地產市場供給分析
2.4.4項目所在城市房地產市場供求分析
2.4.5項目所在城市房地產市場價格分析
2.5房地產市場分析范例及其創意評析
2.5.1房地產市場分析范例一及其創意評析
2.5.2房地產市場分析范例二及其創意評析
2.5.3房地產市場分析范例三及其創意評析
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第3章 房地產開發項目分析
本章 知識體系
本章 導讀
3.1房地產開發項目分析概述
3.1.1房地產開發項目分析的含義
3.1.2房地產開發項目分析在策划報告中的作用
3.1.3房地產開發項目分析的主要內容
3.1.4房地產開發項目分析的寫作要求
3.2房地產開發項目區位分析
3.2.1房地產開發項目區位的含義
3.2.2房地產開發項目區位效益的實質
3.2.3房地產開發項目區位影響因素分析
3.2.4房地產開發項目區位選擇的原則
3.2.5不同類型房地產項目對區位選擇的要求
3.3項目客戶分析——市場細分
3.3.1市場細分的含義
3.3.2市場細分的作用
3.3.3市場細分的依據
3.3.4市場細分的流程
3.3.5市場細分的評估
3.4房地產開發項目分析范例及其創意評析
3.4.1房地產開發項目分析范例一及其創意評析
3.4.2房地產開發項目分析范例二及其創意評析
3.4.3房地產開發項目分析范例三及其創意評析
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第4章 案名設計與項目定位
本章 知識體系
本章 導讀
4.1案名設計
4.1.1案名設計的含義
4.1.2案名設計在策划報告中的作用
4.1.3案名體系
4.1.4案名評價指標
4.1.5優秀案名范例一及其創意評析
4.1.6優秀案名范例二及其創意評析
4.1.7優秀案名范例三及其創意評析
4.2客戶定位
4.2.1客戶定位的含義
4.2.2客戶定位在策划報告中的作用
4.2.3客戶定位模式的選擇
4.2.4優秀客戶定位范例一及其創意評析
4.2.5優秀客戶定位范例二及其創意評析
4.2.6優秀客戶定位范例三及其創意評析
4.3項目功能定位
4.3.1項目功能定位的含義
4.3.2項目功能定位在策划報告中的作用
4.3.3項目功能定位模式的選擇
4.3.4優秀項目功能定位范例一及其創意評析
4.3.5優秀項目功能定位范例二及其創意評析
4.3.6優秀項目功能定位范例三及其創意評析
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第5章 項目規划設計
本章 知識體系
本章 導讀
5.1項目規划設計概述
5.1.1項目規划設計的含義
5.1.2項目規划設計在策划報告中的作用
5.1.3設計思想與棠名的對應
5.1.4設計思想與策划報告其他內容的對應
5.1.5項目規划設計的其他注意事項
5.1.6房地產項目規划設計的基本內容
5.2居住區項目規划設計
5.2.1居住區項目用地規模與配置
5.2.2居住區項目設施與布局
5.2.3居住區項目的道路交通
5.2.4居住區項目的建築控制
5.2.5居住區項目的城市設計
5.2.6居住區項目的建築空間
5.2.7居住區項目的景觀與形象
5.3住宅建築設計
5.3.1功能定位
5.3.2建築風格和造型
5.3.3房型設計
5.3.4住宅設計
5.4住宅配套及環境設計
5.4.1住宅配套
5.4.2居住區市政配套
5.4.3環境設計
5.5居住類房地產開發項目規划設計新趨勢
5.5.1綠色設計
5.5.2健康設計
5.5.3智慧設計
5.6城市綜合體設計
5.6.1城市綜合體的功能分區
5.6.2城市綜合體的特征
5.6.3城市綜合體的配套
5.7項目規划設計范例及其創意評析
5.7.1優秀項目規划設計范例一及其創意評析
5.7.2優秀項目規划設計范例二及其創意評析
5.7.3優秀項目規划設計范例三及其創意評析
本章 小結
本章 進一步學習建議
……

第6章 項目開發計划
第7章 項目財務與投融資分析
第8章 房地產項目市場營銷方案
第9章 房地產開發項目風險分析
第10章 完整范例及創意評析
附錄首屆全同房地產創新創業邀請賽資料
參考文獻

2012年，教育部新頒布的《普通高等學校本科專業目錄和專業介紹（2012年）》，將房地產開發與管理從原來隸屬的工程管理專業分離出來，成為獨立的本科專業。2013年，住房和城鄉建設部受教育部委托，根據2012年新版《高等學校本科專業目錄》，增設了「房地產開發與管理和物業管理學科專業指導委員會」（簡稱房教委），房地產開發與管理終於有了自己獨立的專業指導委員會。2016年，房教委決定設立全國高校房地產創新創業大賽，以推動專業建設。