中國REITs操作手冊

中國REITs操作手冊
定價:588
NT $ 465
  • 作者:林華(主編)
  • 出版社:中信出版社
  • 出版日期:2018-01-01
  • 語言:簡體中文
  • ISBN10:7508685105
  • ISBN13:9787508685106
  • 裝訂:513頁 / 普通級 / 1-1
 

內容簡介

《中國REITs操作手冊》介紹REITs的前沿理論和國際經驗之外,也細致地講解了在中國的宏觀環境下推行REITs項目的關鍵要素和實際操作流程。《中國REITs操作手冊》涵蓋了REITs市場的國際經驗借鑒、產品的基本原理、交易結構、產品設計、業務創新、物業評估、信用評級、法律法規、案例分析、會計稅務以及基礎設施REITs等內容,是一本系統而務實的REITs產品操作手冊。REITs是一種以發行收益憑證的方式,募集不特定投資者的資金,由專門投資機構進行不動產投資經營與管理,並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種產業投資基金。2017年7月,住建部、發改委、財政部等九部委聯合發布《關於在人口凈流入的大中城市發展住房租賃市場的通知》,再次提到鼓勵以REITs拓寬租賃住房資金來源。政策不斷鼓勵通過長期運營管理提升自持物業質量,數十萬億級別的租賃市場將被催生,從開發向租賃和居住功能的轉變,可以說是中國經濟轉型的縮影。我們已經進入了「存量地產」與「租夠並舉」的新時代,能夠發揮盤活存量和經濟去杠桿功能的REITs市場值得期待!

林華,特許金融分析師、美國注冊會計師、注冊風險管理師。現任中國資產證券化研究院院長,上海和逸金融董事長(cn-abs.com、fundadmin.com.cn),國家發改委、財政部PPP定向邀請入庫專家,中國證券投資基金業協會資產證券化業務專業委員會專家顧問,興業銀行獨立董事,中意資產獨立董事。國合—耶魯全球領導力項目導師,南開大學與西南財經大學兼職教授,廈門國家會計學院客座教授,央行《金融會計》編委,區塊鏈聯合發展組織輪值理事長。著有《金融新格局:資產證券化的突破與創新》《中國資產證券化操作手冊》《PPP與資產證券化》《FinTech與資產證券化》,譯有《全球REITs投資手冊》《區塊鏈:技術驅動金融》《商業區塊鏈:開啟加密經濟新時代》《FOF投資手冊》《基金事務管理指南》《對沖基金管理指南》《REITs投資指南》《被人工智能操控的金融業》。

許余潔,中國人民大學數量經濟學博士,現任鼎諾(北京)投資管理有限公司總經理。對外經貿大學金融學院和國際商學院兩院校外導師,西南財經大學特聘研究員,中國資產證券化研究院首席研究員。曾供職於聯合信用評級、中國證監會研究中心和公司債券監管部、國開證券以及北京市金融局。

羅桂連,清華大學PPP研究中心特聘高級專家,國家發改委PPP專家庫定向邀請專家,中國資產證券化研究院PPP專業委員會主任委員,中國銀行間市場交易商協會法律專業委員會委員,中國水網特約評論員。清華大學管理學博士,倫敦政治經濟學院訪問學者,注冊會計師。

彭超,北京大學經濟學碩士,現任天風證券資產證券化總部總經理。國家發改委PPP專家庫專家,中國資產證券化研究院REITs專家委員會主任委員。曾供職於中信金石基金及中信證券,全程參與了國內首單私募REIT——中信啟航的發起設立。獲得介甫獎「2016—2017年度風雲人物」。
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