存量房時代經紀人的職業化：全球模式與中國道路

房屋交易的低頻、高額和非標的複雜屬性，決定了房地產經紀人群體必須實現職業化，職業的經紀人是維護消費者利益、提升消費者體驗和提高房地產經紀行業社會地位的重要舉措，是維護經紀人正當利益、提升經紀人群體社會地位的重要手段。中國房地產市場經過20年的快速發展，增量開發逐漸進入存量流通，推動中國房地產經紀人職業化成為重要的行業使命。本書通過對國內外不同國家及地區房地產經紀人實現職業化的動力、採取的措施、演變的路徑、參與的角色及取得的效果進行梳理，提煉並總結房地產經紀人實現職業化的要素和經驗，為中國房地產經紀人職業化的推動提供借鑒。



巴曙松教授，中國銀行業協會首席經濟學家，香港交易所首席中國經濟學家，還曾兼任香港特別行政區政府經濟發展委員會委員，中國宏觀經濟學會副秘書長、商務部經貿政策咨詢委員會委員、中國銀監會中國銀行業實施巴塞爾新資本協議專家指導委員會委員、中國證監會併購重組專家咨詢委員會委員、中國「十三五」國家發展規劃專家委員會委員、張培剛發展經濟學研究基金會理事長等。巴曙松教授為享受國務院特殊津貼專家，先後擔任中國銀行杭州市分行副行長、中銀香港助理總經理、中國證券業協會發展戰略委員會主任、中央人民政府駐香港聯絡辦公室經濟部副部長以及國務院發展研究中心金融研究所副所長等職務，曾在北京大學中國經濟研究中心從事博士后研究，以及在哥倫比亞大學商學院擔任高級訪問學者，還擔任國務院發展研究中心基礎研究領域「國際經濟金融結構」的首席專家。巴教授還是2006—2015年中文文獻經濟學領域被引用頻次最高的中國學者（《中國社會科學評價》2017年）。巴教授多次以金融專家身份參加中國金融領域的決策者主持召開的專家座談會，並曾擔任中共中央政治局集體學習主講專家；先後在商業銀行、證券公司、公募基金、信托公司等不同類型的金融機構擔任管理職務，是同時熟悉中國金融市場實際業務運作、金融政策制定以及金融理論研究的金融專家，在巴塞爾資本協議與風險管理、資產管理行業研究等領域積累了豐富的研究成果與實踐經驗。主要著作有：《巴塞爾新資本協議研究》、《金融危機中的巴塞爾新資本協議:挑戰與改進》、《巴塞爾資本協議III研究》、《巴塞爾III與金融監管大變革》、《中國資產管理行業發展報告》年度報告等。

賈娜娜，貝殼研究院行業分析師，武漢大學管理和統計學碩士。楊現領，經濟學博士、博士后，現任貝殼找房首席經濟學家、貝殼研究院院長，先後從事宏觀經濟、房地產和互聯網新產業的研究。曾在《國際經濟評論》《財貿經濟》《財政研究》《宏觀經濟研究》《中國金融》等期刊發表論文近20篇；參與近10項國家重點課題。著作方面，關於城鎮化、房地產等領域，已出版《房地產大轉型的「互聯網」路徑》《新中介的崛起與房地產價值鏈的重構》《租賃新時代》《讓房屋再生》等著作，獲2015年中國青年金融學者獎。