房債：為什麼會出現大衰退，如何避免重蹈覆轍

　始於2007年的金融危機，導致美國800萬人失業，400萬家庭流離失所。這與美國從2000年到2007年住房抵押貸款翻番真的只是時間上的巧合嗎？作者認為，當然不是！正是住房債務的大幅提升導致了次貸危機、大衰退乃至歐債危機。

　　本書利用大量關於2008年金融危機和住房債務的數據，提出了一個杠桿化損失的分析框架，以此框架重新檢視了美國家庭債務，主要是住房債務，與金融危機的關系，批評了美國在危機時期采取的政策，並提出了如何防止下一次衰退的政策建議。

　　近年來，中國房價居高不下，住房抵押貸款從無到有，大規模增加，認為中國房地產市場存在泡沫的聲音不絕於耳，本書對分析、判斷中國房價到底有沒有泡沫，如何防止房地產貸款積累沖擊金融體系和實體經濟，避免重蹈美國覆轍，也有重要的借鑒意義。